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酷游九州网站店面转让合同模板免费(二十七篇)|高樹千佳子|

发布时间：2026-07-19 18:46:19 丨 来源：ku酷游平台集团

　　【#合同模板# #店面转让合同模板免费(二十七篇)#】在考虑店铺转让时,一份规范的合同至关重要,能有效保障双方权益并明确责任与义务✿ღ★。以下是店铺转让合同模板,包含关键条款✿ღ★，助您顺利完成交易✿ღ★，确保过程清晰,公平✿ღ★、合法✿ღ★。欢迎大家阅读和参考✿ღ★。

　　经甲乙双方友好协商✿ღ★，就_____市_____区_____街_____号奶茶店转让事宜达成协议签订本转让合同✿ღ★。

　　5✿ღ★、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人签订的合同上的被特许人名称✿ღ★，甲方愿意协助办理✿ღ★，但是因此产生的所有费用✿ღ★，均由乙方承担✿ღ★。

　　4✿ღ★、在转让以后✿ღ★，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜✿ღ★。一同协助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调✿ღ★，房租由乙方支付✿ღ★。由租房产生的费用（包括但不限于房租✿ღ★、租房税✿ღ★、租房押金等）均由乙方支付甲方将不从中获取利益

　　本合同发生的争议✿ღ★，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的✿ღ★，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼✿ღ★。

　　本合同生效之后乙方将拥有自主经营权利✿ღ★，甲方将不得与无故干预正常的经营✿ღ★。未尽事宜时✿ღ★，甲✿ღ★、乙双方可协商一致✿ღ★，可订立补充条款✿ღ★。补充条款及附件均为本合同组成部分✿ღ★，与本合同具有同等法律效力✿ღ★。本合同自双方签（章）后生效✿ღ★。

　　本合同由甲方与乙方就广东有限公司的股份转让事宜✿ღ★，于_____年_____月_____日在广州市订立✿ღ★。甲乙双方本着平等互利的原则✿ღ★，经友好协商✿ღ★，达成如下协议✿ღ★：

　　1✿ღ★、甲方同意将持有广东有限公司%的股份共元出资额✿ღ★，以万元转让给乙方✿ღ★，乙方同意按此价格及金额购买上述股份✿ღ★。

　　1✿ღ★、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在广东有限公司的真实出资✿ღ★，是甲方合法拥有的股权✿ღ★，甲方拥有完全的处分权✿ღ★。甲方保证对所转让的股份✿ღ★，没有设置任何抵押酷游九州网站✿ღ★、质押或担保✿ღ★，并免遭任何第三人的追索✿ღ★。否则✿ღ★，由此引起的所有责任✿ღ★，由甲方承担✿ღ★。

　　2✿ღ★、甲方转让其股份后✿ღ★，其在广东有限公司原享有的权利和应承担的义务✿ღ★，随股份转让而转由乙方享有与承担✿ღ★。

　　本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后✿ღ★，乙方✿ღ★、即成为广东有限公司的股东✿ღ★，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损✿ღ★。

　　第八条本合同正本一式4份✿ღ★，甲✿ღ★、乙双方各执壹份✿ღ★，报工商行政管理机关一份✿ღ★，广东有限公司存一份✿ღ★，均具有同等法律效力✿ღ★。

　　一✿ღ★、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号门面转让给乙方使用✿ღ★，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有权利与义务✿ღ★，在甲方转让租期满后✿ღ★，租期按照原租赁协议顺延年✿ღ★，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同✿ღ★。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延✿ღ★。

　　二✿ღ★、丙方与甲方已签订了租赁合同✿ღ★，租期到_______年_______月_______日止✿ღ★，月租金为_______元人民币✿ღ★，甲方剩余租期为_______月✿ღ★，剩余租金_______元由乙方支付给甲方✿ღ★。

　　四✿ღ★、转让后的门面现有装修✿ღ★、装饰全部归乙方所有✿ღ★，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有✿ღ★，营业设备等动产归乙方（动产与不动产划分按原有租赁合同执行）✿ღ★。乙方在接收该门面后✿ღ★，有权根据经营需要✿ღ★，在保证房屋安全使用情况下进行装修✿ღ★。

　　五✿ღ★、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元✿ღ★。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙✿ღ★，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元✿ღ★，（大写✿ღ★：_______）✿ღ★，上述费用已包括第三条所述装修✿ღ★、装饰✿ღ★、设备及其他相关费用✿ღ★，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用✿ღ★。

　　六✿ღ★、乙方接手前该店铺所有一切债权✿ღ★、债务均由甲方负责✿ღ★；接手后一切经营行为及产生债权✿ღ★、债务由乙方负责✿ღ★。

　　七✿ღ★、违约责任✿ღ★：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让✿ღ★，应该按时交付门面✿ღ★，逾期一天按一百元标准向乙方支付违约金✿ღ★，超过7天乙方有权解除合同✿ღ★；（2）乙方应该按时接收门面✿ღ★，逾期一天按一百元标准向甲方支付违约金✿ღ★，超过7天甲方有权解除合同✿ღ★；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等✿ღ★，否则应该赔偿乙方转让费用同等损失✿ღ★。

　　八✿ღ★、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关✿ღ★，但遇政府规划✿ღ★，国家征用拆迁门面✿ღ★，丙方按照转让费用标准补偿乙方✿ღ★。

　　根据《中华人民共和国合同法>

　　第二百二十四条规定✿ღ★；承租人经出租人同意✿ღ★，可以将租赁物转租给第三人✿ღ★。承租人转租的✿ღ★，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效✿ღ★，第三人对租赁物造成损失的✿ღ★，承租人应当赔偿损失✿ღ★。因此✿ღ★，既然房子是租赁的✿ღ★，转租须经原出租方同意✿ღ★。

　　甲乙双方经平等协商✿ღ★，并遵照我国法律✿ღ★、法规的有关规定✿ღ★，本着自愿公平的原则✿ღ★，就店面转让事宜达成如下协议✿ღ★，以供双方共同遵守✿ღ★。

　　一✿ღ★、转让标的✿ღ★：甲方愿将独资设立✿ღ★，坐落_____市_____路______号的______________✿ღ★，转让予乙方经营✿ღ★。

　　（一）______________全部生财器具✿ღ★，存货作价为人民币_____万元✿ღ★。生财器具及存货另列清册交分别标明价格✿ღ★。

　　（三）甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册）✿ღ★，悉数由乙方承受✿ღ★，不另计价✿ღ★。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）

　　三✿ღ★、付款办法✿ღ★：于签订本契约的同时✿ღ★，乙方交付甲方_____万元✿ღ★；其余款于点交完讫之日一次付清✿ღ★。

　　四✿ღ★、点交日期及地点✿ღ★：双方订定________年____月____日为点交日期✿ღ★，并定于商行现场为点交地点✿ღ★。

　　（一）本件点交以前✿ღ★，所有甲方对外所欠一切债务✿ღ★，概由乙方承受教育✿ღ★，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人✿ღ★。点交前所积欠一切税捐✿ღ★、水电费用✿ღ★、房租✿ღ★、员工薪资亦同✿ღ★。

　　（二）商号名称或延用原名称✿ღ★，或变更名称✿ღ★，悉依乙方自便✿ღ★，甲方不得置同✿ღ★。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续✿ღ★，不得借故推辞✿ღ★。

　　（三）商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权✿ღ★，由甲方让与乙方✿ღ★，并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年✿ღ★，与乙方另行换立租约✿ღ★，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件✿ღ★，致乙方受害时✿ღ★，甲方应负赔偿责任✿ღ★。

　　六✿ღ★、违约处罚✿ღ★：任何一方违反本契所列各条情形之一✿ღ★，即视违约论✿ღ★，对方有权解除契约✿ღ★。如系乙方违约✿ღ★，愿将已付款项✿ღ★，任由甲方没收✿ღ★；若系甲方违约✿ღ★，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚✿ღ★。若有其它损害✿ღ★，仍得请求赔偿✿ღ★。

　　七✿ღ★、甲乙双方应各觅保证人✿ღ★，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任✿ღ★，愿各负连带赔偿之责✿ღ★，并均抛弃先诉抗辩权✿ღ★。

　　根据《中华人民共和国合同法>

　　及相关法律✿ღ★、法规的规定✿ღ★，为明确甲乙双方权利义务关系✿ღ★，在自愿✿ღ★、平等✿ღ★、互利的基础上✿ღ★，经协商一致✿ღ★，签订本协议✿ღ★。

　　2✿ღ★、标的的交付✿ღ★：本协议经双方签字盖章生效后✿ღ★，甲方保证方正式交付转让标的✿ღ★。交付之日前该商铺经营产生的一切费用由甲方承担✿ღ★。

　　3✿ღ★、标的的转让费✿ღ★：经双方协商一致✿ღ★，标的转让费为____元✿ღ★。该转让费中包含____年____月____日至____年____月____日期间房屋租金_____元整（？）✿ღ★，房屋押金_____元整✿ღ★，物业管理费_____元整✿ღ★。

　　1✿ღ★、甲乙双方在签订本合同时✿ღ★，具有完全民事行为能力✿ღ★，有关人员具有相应的授权✿ღ★，对各自的授权义务责任清楚明白✿ღ★，并自愿按合同的约定严格执行✿ღ★。

　　第一条甲方将坐落于_________________________原自营门面房✿ღ★，转让给乙方经营使用✿ღ★。

　　合同金额包括一次性转让费_________✿ღ★，甲方预付给房东的租金_________✿ღ★，合计_________✿ღ★。甲方预付的房租对应的租期是_________至_________✿ღ★。合同签订日✿ღ★，乙方一次性付清所有款项✿ღ★，甲方出具收据✿ღ★。

　　甲方已将该门面房的有关情况告之乙方✿ღ★。合同订立后✿ღ★，甲方将门面正式移交✿ღ★，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方✿ღ★。

　　甲方与房东的租赁合同到_________为之✿ღ★，到期后✿ღ★，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商✿ღ★。

　　房屋保养是乙方的义务✿ღ★，安全用水用电✿ღ★，保证房屋结构和设施的正常✿ღ★、完整✿ღ★。租赁期间✿ღ★，乙方因经营需要而进行的门面装修✿ღ★，由乙方负责✿ღ★。租赁期满后的权属处理✿ღ★，双方议定✿ღ★：装修可移动部分✿ღ★，乙方可带走✿ღ★；不可移动部分✿ღ★，所有权应该归属房东✿ღ★。

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律✿ღ★、法规的规定✿ღ★，双方在平等✿ღ★、自愿✿ღ★、协商一致的基础上✿ღ★，就甲方的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜✿ღ★，达成如下协议✿ღ★：

　　1.4合同价款✿ღ★：本合同工程造价为（大写）✿ღ★：______________元（详见预算报价单）✿ღ★。

　　乙方必须严格按经甲方确认的图纸和材料施工✿ღ★。乙方保质保量按期完成施工任务✿ღ★，图纸及材料需要变更✿ღ★，必须经双方协商达成共识后再补充书面协议✿ღ★，连同原合同一起生效✿ღ★。

　　（2）甲方委托乙方设计施工图纸✿ღ★，图纸一式二份✿ღ★，甲方✿ღ★、乙方各一份（详见✿ღ★：装饰装修工程设计图纸）

　　3.3不拆动室内承重结构✿ღ★，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线✿ღ★，负责到有关部门办理相应的审批手续✿ღ★；

　　工程项目及施工方式如需变更✿ღ★，双方应协商一致✿ღ★，签定书面变更协议✿ღ★，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）✿ღ★。

　　7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的✿ღ★，工期顺延✿ღ★；因甲方提供的材料✿ღ★、设备质量不合格而影响工程质量的✿ღ★，返工费用由甲方承担✿ღ★，工期顺延✿ღ★。

　　7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的✿ღ★，工期不顺延✿ღ★；因乙方原因造成工程质量存在问题的✿ღ★，返工费用由乙方承担✿ღ★，工期不顺延✿ღ★。

　　甲乙本次总工程款为人民币 ✿ღ★；签约时甲方首付总工程款的 50% （ ）✿ღ★，乙方完工甲验收当天付总工程款 50% （ ）✿ღ★。

　　9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律✿ღ★、法规及有关政策规定✿ღ★，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任✿ღ★，并赔偿给对方造成的经济损失✿ღ★。

　　9.3因一方原因✿ღ★，造成合同无法继续履行时✿ღ★，该方应及时通知另一方✿ღ★，办理合同终止手续✿ღ★，并由责任方赔偿对方相应的经济损失✿ღ★。

　　本合同在履行过程中发生的争议✿ღ★，由当事人双方协商解决✿ღ★；也可由有关部门调解✿ღ★；协商或调解不成的✿ღ★，按下列第______种方式解决✿ღ★：

　　第一条甲方经得出租人的同意✿ღ★，就承租地址为_____________________店面✿ღ★，建筑面积约20平米✿ღ★，转租给乙方使用✿ღ★。

　　第三条每月租金人民币_______元✿ღ★，乙方每三个月交付一次店租给甲方✿ღ★，店铺转让给乙方后✿ღ★，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款✿ღ★，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用✿ღ★。

　　1✿ღ★、未经甲方同意✿ღ★，乙方不得将转租店面全部或一部分转租✿ღ★、出借✿ღ★、顶让✿ღ★，或以其他变相方法由他人使用转租店面✿ღ★。

　　第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意✿ღ★。 本合同一式贰份✿ღ★，甲乙双方各执一份为凭✿ღ★。

　　一高樹千佳子✿ღ★、丙方同意甲方将自己位于____省____市____区（镇/乡）______街（路）_____（共两间）的门面房✿ღ★，自日转让给乙方经营使用至____年____月____日✿ღ★，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务✿ღ★。

　　在甲方租赁合同期满后✿ღ★，按照原租赁协议租期顺延____年✿ღ★，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同✿ღ★。

　　二✿ღ★、丙方与甲方已签订了租赁合同✿ღ★，租期自____年___月___日止✿ღ★，月租金为____元✿ღ★，剩余租金_______（大写✿ღ★：）元由乙方支付给甲方✿ღ★。甲方✿ღ★、丙方需给乙方为装修期✿ღ★，装修期间乙方不再承担租金费用✿ღ★。

　　三✿ღ★、乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款✿ღ★，并定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费用✿ღ★，其中电表度数为________✿ღ★；

　　五✿ღ★、转让后门面现有的装修✿ღ★、装饰全部归乙方所有✿ღ★，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有✿ღ★，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后✿ღ★，有权根据经营需要✿ღ★，在保证房屋安全使用的情况下进行装修✿ღ★。

　　六✿ღ★、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元✿ღ★。甲方在合同签订后✿ღ★，在____年____月____日向乙方腾让门面并交付钥匙✿ღ★，同时乙方向甲方支付余额转让费共计人民币_______元✿ღ★，（大写✿ღ★：________）✿ღ★，上述费用已包括第四条所述的装修✿ღ★、装饰✿ღ★、设备及其他相关费用✿ღ★，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用✿ღ★。

　　七✿ღ★、乙方接手前该店铺所有的一切债权✿ღ★、债务均由甲方负责✿ღ★；接手后的一切经营行为及产生的债权✿ღ★、债务由乙方负责✿ღ★。

　　（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让✿ღ★，应该按时交付门面✿ღ★，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金✿ღ★，超过7天乙方有权解除合同✿ღ★；

　　（2）如乙方逾期交付转让金✿ღ★，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰作为为违约金✿ღ★。逾期30日✿ღ★，甲方有权解除合同✿ღ★，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金✿ღ★。如果由于甲方原因导致转让中止✿ღ★，甲方同样承担违约责任✿ღ★，并向乙方支付转让费的10%作为违约金✿ღ★，乙方享有对店铺转让权✿ღ★。

　　九✿ღ★、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关✿ღ★，但遇政府规划✿ღ★，国家征用拆迁门面装修✿ღ★、经营的赔偿金归乙方所有✿ღ★，丙方无权取得✿ღ★。

　　第一条 甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用✿ღ★。

　　第二条 该店铺所有权证号码为____✿ღ★，产权为丙✿ღ★，丙与甲签订了租凭合同✿ღ★，合同到期____月租为____人民币✿ღ★，店面交给乙方使用后✿ღ★，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同✿ღ★，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用✿ღ★，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金✿ღ★，该押金归乙方所有✿ღ★，

　　第三条 该店铺现有装修✿ღ★，装饰✿ღ★，工具✿ღ★，设备(包括____)全部无偿归乙方使用✿ღ★，该合同期满后✿ღ★，不动产归丙所有✿ღ★，动产无偿归乙方✿ღ★。

　　第四条 乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________元整{小写✿ღ★：____元}✿ღ★，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金✿ღ★，第三条所述相关费用✿ღ★，甲方不得向乙方索取任何其他费用✿ღ★。

　　第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理✿ღ★，经营范围为____✿ღ★，租用期内继续以甲方名义办理营业执照✿ღ★，税务登记等相关手续✿ღ★，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责✿ღ★，与甲方无关✿ღ★，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还✿ღ★，与乙方无关✿ღ★，

　　第六条 乙方逾期交付转让金✿ღ★，除甲方交付日期相应顺延外✿ღ★，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金✿ღ★，逾期30天的✿ღ★，甲方有权解除合同✿ღ★，乙方按转让

　　费的____向甲方支付违约金✿ღ★，甲方应保证丙的同意转让店铺✿ღ★，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺✿ღ★，按甲不按时交付店铺承担违约责任✿ღ★，

　　第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺✿ღ★，甲方退还全部转让费✿ღ★，赔偿装修费损失____元✿ღ★，并支付乙方转让费的____元的违约金✿ღ★，如果合同签订后国家命令撤除店铺✿ღ★，使乙方难以经营✿ღ★，乙方有权解除合同✿ღ★，甲方退还剩余租期的转让费✿ღ★，押金仍归乙方✿ღ★，(前述顺延除外)✿ღ★，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续✿ღ★，乙方有权解除合同✿ღ★，甲方应退回全部转让费✿ღ★，赔偿装修✿ღ★，添置设备损失____元✿ღ★，并支付转让费的____的违约金✿ღ★。

　　一✿ღ★、甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于(原为✿ღ★：)转让给乙方使用建筑面积为平方米✿ღ★，并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务✿ღ★。

　　三✿ღ★、经协商同意✿ღ★，乙方已经向甲方支付该店定金✿ღ★：___小写___万元整✿ღ★，大写___万元整✿ღ★，如乙方因其他原因违约✿ღ★，侧甲方不退还乙方定金✿ღ★，如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔✿ღ★，那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿✿ღ★。

　　四✿ღ★、转让后商铺现有装修✿ღ★、装饰既其他所有设施全部归乙方所有✿ღ★。其中包括✿ღ★：✿ღ★、等✿ღ★。乙方接手前该商铺所有的一切债权✿ღ★、债务均由甲方负责✿ღ★。接手后一切债权✿ღ★、债务高樹千佳子✿ღ★、由乙方负责✿ღ★。双方约定乙方于________年____月____日接该商铺✿ღ★，在此之前甲方不得破坏装修装饰✿ღ★、设施✿ღ★、设备✿ღ★。不得私自转移该店所有设施✿ღ★、设备如有该行为视为违约✿ღ★、并赔偿乙方损失✿ღ★。

　　六✿ღ★、经甲乙双方友好协商同意✿ღ★、甲乙双方签订合同后✿ღ★，乙方向甲方支付小写___元整✿ღ★、大写___元整✿ღ★、则乙方有权对该店进场装修( )如乙方不能签订三方的合同✿ღ★，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等✿ღ★。

　　七✿ღ★、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写元整✿ღ★、大写元整✿ღ★、上述费用以包括装饰✿ღ★、装修✿ღ★、设备及其他相关所有费用✿ღ★。此外甲方不得再向乙方素取任何费用✿ღ★。甲方需要押1万元(大写✿ღ★：壹万元整)给乙方三个月✿ღ★，三个月内甲方解决所有在此之前的债权✿ღ★、债务✿ღ★、 (如✿ღ★：酒水✿ღ★、物管✿ღ★、水电✿ღ★、 )等✿ღ★，甲方需把该店办理的所有相关证件注销后✿ღ★，乙方则退换甲方1万元(壹万元整) ✿ღ★。

　　八✿ღ★、甲乙双方约定________年____月____日向乙方交付商铺✿ღ★，并且甲乙双方与房东签订协议或合同✿ღ★，如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的✿ღ★，则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方✿ღ★。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止✿ღ★。乙方同样承担违约责任✿ღ★，如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金✿ღ★。

　　甲乙双方本着互惠互利✿ღ★、共创双赢的原则✿ღ★，乙方应邀成为甲方所组建的“昆乐品牌营销中心”的“战略合作伙伴”✿ღ★。经销由“昆乐品牌营销中心”贴牌生产✿ღ★、全国总经销的✿ღ★：昆乐牌系列产品✿ღ★，经双方友好协商✿ღ★，达成以下协议✿ღ★：

　　（2）所供产品均符合国家质量标准✿ღ★，并承担所供药品质量（经法定质检部门确认）所发生问题的责任✿ღ★；

　　（5）甲方根据乙方对A类产品所需的经营环境进行有效的✿ღ★、严格的市场管理✿ღ★，避免窜货和价格绲乱等恶性竟争✿ღ★。

　　1✿ღ★、 签订了年分销任务量的合作伙伴✿ღ★，乙方享有以下所辖的区域拥有独家经销权✿ღ★；约定区域 ✿ღ★；乙方超出此区域的直营药房✿ღ★，甲方承诺有乙方直营药房周边500米之内✿ღ★，甲方不再以任何形式销售供乙方专销的相同产品（甲方已合作的跨省✿ღ★、跨区药店连锁公司直营分店除外）✿ღ★；乙方超出本约定的独家经销区域的直营分店销售甲方产品✿ღ★，一样受严格的市场保护✿ღ★，但其跨区直营分店需要服从所在区域的统一管理✿ღ★。

　　2✿ღ★、 没有签订年分销任务量的合作伙伴✿ღ★，不享受区域独家经销权✿ღ★，为保障乙方利益✿ღ★，甲方严格按照零售价格和本协议‘第五条’对销售市场进行管理✿ღ★。

　　乙方款到甲方帐户✿ღ★、甲方二个工作日内发货(节假期除外)✿ღ★，甲方负责将所需产品发运至乙方所在城市( )的货运站✿ღ★，到站前运费✿ღ★、货物丢失和损坏由甲方负责✿ღ★；乙方收货时应立即进行数量验收✿ღ★，并与产品承运方签字确认而完成交接✿ღ★；乙方收货时如在品种✿ღ★、数量✿ღ★、损坏等方面有异议✿ღ★，应当拒收有异议的货物✿ღ★，当天与甲方联系✿ღ★，并协助甲方与承运货站协调理赔相关事宜✿ღ★，逾期作无异议处理✿ღ★；

　　在符合甲方所供产品仓储要求条件下✿ღ★，如果药品在有效期内存在质量问题（经法定质检部门确认）✿ღ★，甲方无条件退货✿ღ★；非质量问题甲方不负责退换✿ღ★。

　　甲方所提供的产品均设立了防窜货编码✿ღ★，货到乙方验收时请同时核对送货单和相应的产品编号✿ღ★，乙方签收即视同对产品编码的确认✿ღ★。

　　甲方已合作的跨省✿ღ★、跨区连锁公司直营分店销售相同产品✿ღ★，并没有违反建议零售价✿ღ★，属正常销售✿ღ★，不列入窜货和违约范围✿ღ★；除此以外✿ღ★，乙方如发现本区域的药房出现了与甲方所供完全相同的产品和甲方合作客户分店未按建议零售价销售✿ღ★，乙方须及时将具体情况书面上报甲方✿ღ★，如产品批号✿ღ★、产品编码✿ღ★、药店名称✿ღ★、药店地址等✿ღ★，经甲方查证✿ღ★、并确认属于窜货和低价销售时✿ღ★，甲方在 5 个工作日内处理好窜货产品和价格问题✿ღ★，如未按时处理✿ღ★，视为甲方违约✿ღ★；

　　乙方不得将本产品销往本区域以外的药房和区域（跨区直营分店除外）✿ღ★，一经发现✿ღ★，乙方必须在限期 5 天内主动将窜货产品收回✿ღ★，超期未收回✿ღ★，视为乙方违约✿ღ★。乙方按照建议零售价（详见附件）进行统一规范✿ღ★，不得低于约定的零售价销售✿ღ★，一经发现✿ღ★，乙方应在 3 个工作日内处理好价格问题✿ღ★，如未按期处理好价格问题✿ღ★，视为乙方违约✿ღ★；情节严重时✿ღ★，甲方可以单方终止本协议✿ღ★。

　　窜货与市场违约金约定为人民币 1000 元✿ღ★，如有单方违约✿ღ★，违约方以本违约金作为处罚✿ღ★，赔偿受侵害方✿ღ★。

　　根据乙方签订的年销售甲方产品的任务✿ღ★，甲方提供连锁专业培训✿ღ★，70%的内容根据连锁的情况来制定✿ღ★， 30%的内容加强甲方产品的知识培训✿ღ★。

　　本协议所有内容及达成协议的细节✿ღ★、双方商业模式细节✿ღ★、供货底价等✿ღ★，皆属保密范围✿ღ★，若因泄密或故意损害对方利益而造成损失的✿ღ★，由过错方承担相应的法律及经济赔偿责任✿ღ★。

　　第九条✿ღ★：本协议一式两份✿ღ★，甲乙双方各执一份✿ღ★，自双方签字盖章（传真确认同样有效）之日起✿ღ★，乙方十天内向甲方汇款购货生效✿ღ★；乙方超期末执行✿ღ★，本协议与协议附件则自动解除✿ღ★。

　　第十条✿ღ★：其它✿ღ★：本合同未尽事宜✿ღ★，双方协商签定补充协议解决✿ღ★，书面补充协议和协议附件与本协议具有同等的法律效率✿ღ★。

　　甲乙双方为共同完成________产品的技术开发✿ღ★，双方依据《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国其他相关的法律法规✿ღ★，经协商一致✿ღ★，签订本协议✿ღ★。

　　2✿ღ★、合作内容✿ღ★：产品设计✿ღ★、工艺规程✿ღ★、材料配方和其他图纸✿ღ★、报告等技术文件✿ღ★；样品✿ღ★、样机✿ღ★；成套技术设备等）✿ღ★。

　　1✿ღ★、投资总额为✿ღ★：______元✿ღ★。其中甲方投资✿ღ★：______元✿ღ★；乙方投资✿ღ★：______元✿ღ★；在总投资额中✿ღ★，甲方占______%✿ღ★；乙方占______%✿ღ★。

　　2✿ღ★、双方投资的时间为✿ღ★：双方于本协议签订之次日内共同设立账户✿ღ★，用于投资资金的管理✿ღ★。非经双方共同以书面确认✿ღ★，任何乙方不得支取该投资资金✿ღ★。

　　4✿ღ★、就取得完全的专利申请权✿ღ★、专利权以及非专利技术✿ღ★、技术秘密的完全的使用权✿ღ★、收益权✿ღ★、转让权向乙方支付补偿✿ღ★。

　　双方应当按照协议约定的分工✿ღ★、以自己的技术力量参加研究开发工作✿ღ★，共同制定研究开发计划✿ღ★，共同解决研究开发中发生问题✿ღ★，或按照分工分别承担设计✿ღ★、工艺✿ღ★、试验✿ღ★、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作✿ღ★，并与其他当事人协作配合✿ღ★，直至完成研究开发项目✿ღ★。任何一方对本协议约定或双方另行确定必须履行的义务✿ღ★，都必须认真履行✿ღ★。

　　2✿ღ★、在本协议履行过程中及协议变更✿ღ★、解除✿ღ★、终止后的任何时间✿ღ★，非经双方共同以书面形式确认✿ღ★，任何一方不得将本合作开发项目的任何信息提供给任何第三方✿ღ★。

　　1✿ღ★、因作为本合作开发协议标的.技术已经由他人公开✿ღ★，致使本协议的履行没有意义的✿ღ★，双方应当解除协议✿ღ★。任何一方获知该情况的✿ღ★，应当告知另一方✿ღ★。协议因此而解除的✿ღ★，双方就已完成部分按照甲方______%✿ღ★，乙方______%的比例承担合作开发费用✿ღ★。双方应于协议解除之日起______日内进行结算✿ღ★。

　　2✿ღ★、在履行本协议的过程中✿ღ★，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难✿ღ★，导致合作开发项目部分失败或全部失败的✿ღ★，对于该失败的部分✿ღ★，双方就已完成部分按照甲方______%✿ღ★，乙方______%的比例承担合作开发费用✿ღ★。双方应于确认该部分失败之日起______日内就失败部分进行结算✿ღ★。任何一方发现可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时✿ღ★，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失✿ღ★。

　　3✿ღ★、因不可抗力造成协议无法继续履行的✿ღ★，双方就已完成部分按照甲方______%✿ღ★，乙方______%的比例承担合作开发费用✿ღ★。双方应于协议解除之日起______日内进行结算✿ღ★。

　　1✿ღ★、在履行本协议中完成的合作开发成果的专利申请权归甲方所有✿ღ★，乙方不得申请专利✿ღ★。合作开发成果的专利权归甲方所有✿ღ★。乙方不能免费取得该专利的实施许可✿ღ★。

　　2✿ღ★、甲方应当就取得完全的专利权于双方确定完成开发工作之日起______日内一次性向乙方支付补偿金______元（或采取其他补偿办法）✿ღ★。

　　3✿ღ★、技术开发的成果中属于非专利技术或技术秘密成果的✿ღ★，该非专利技术或技术秘密成果的使用权✿ღ★、转让权及获得利益的权利由甲方享有✿ღ★。乙方不得使用或转让该非专利技术或技术秘密成果✿ღ★，并不得向任何第三方泄露✿ღ★。

　　4✿ღ★、就非专利技术或技术秘密成果使用权✿ღ★、转让权及获得利益权的取得✿ღ★，甲方应于双方确定完成开发工作之日起______日内一次性向乙方支付补偿金______元（或采取其他补偿办法）酷游九州网站✿ღ★。

　　1✿ღ★、任何一方不按照协议约定进行投资✿ღ★，造成研究开发工作停滞✿ღ★、延误的✿ღ★，违约方应向另一方支付数额为项目总额______%的违约金✿ღ★；造成开发失败的✿ღ★，违约方应向另一方支付数额为项目总额______%的违约金✿ღ★。

　　2✿ღ★、任何一方不按照协议约定的分工参与合作开发工作或不按照协议约定与其他各方完成配合任务的酷游九州网站✿ღ★，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额______%的违约金✿ღ★。

　　3✿ღ★、任何一方违反本协议约定的保密义务酷游九州网站✿ღ★，违约方应当向另一方支付数额为项目投资总额______%的违约金✿ღ★。给对方造成损失的✿ღ★，除给付违约金以外✿ღ★，对另一方的损失应据实予以赔偿✿ღ★。

　　4✿ღ★、乙方擅自使用或转让本协议项下的专利技术✿ღ★、非专利技术以及技术秘密的✿ღ★，应当停止该侵权行为✿ღ★，并赔偿甲方______元作为违约金✿ღ★。该违约金不足以补偿甲方损失的✿ღ★，乙方应当就甲方全部损失据实赔偿✿ღ★。

　　在本协议履行过程中发生争议✿ღ★，甲乙双方应通过友好协商解决✿ღ★。协商不成的✿ღ★，双方商定✿ღ★，采用以下第______种方式解决✿ღ★。

　　1✿ღ★、本合作开发项目的技术背景资料✿ღ★、可行性论证和技术评价报告✿ღ★、项目任务书和计划书✿ღ★、技术标准✿ღ★、技术规范✿ღ★、原始设计和工艺文件✿ღ★，以及其他技术文档✿ღ★，作为协议的组成部分✿ღ★，与本协议具有同等法律效力✿ღ★。

　　为了促进_________农业生产的发展✿ღ★，进一步完善_________农产品产✿ღ★、运✿ღ★、销一体化运作机制✿ღ★，提高农业经济市场化✿ღ★、产业化和规模化的发展水平✿ღ★，充分满足全国城乡居民对_________反季节瓜菜的需求✿ღ★，甲✿ღ★、乙双方本着平等✿ღ★、友好✿ღ★、诚信✿ღ★、互利的原则✿ღ★，就双方今冬明春_________反季节瓜菜代购代销合作达成如下协议✿ღ★，供双方共同遵守✿ღ★。

　　1.1甲方保证及时✿ღ★、准确地向乙方提供本地农产品的种植面积✿ღ★、区域分布✿ღ★、上市时间✿ღ★、总产量预测等信息资料✿ღ★，以便乙方制订市场营销工作计划✿ღ★。

　　1.2甲方根据乙方的订单负责当地的瓜菜收购和包装工作✿ღ★，确保乙方所需反季节瓜菜的货源组织和供应;乙方负责瓜菜的运输和销售✿ღ★。

　　1.3甲方保证优先向乙方提供_________反季节瓜菜✿ღ★，平均日货量不低于_________吨;乙方保证优先向甲方订购_________反季节瓜菜(甲方不能确保乙方所需瓜菜的品质和数量情况除外)✿ღ★。

　　1.4甲方协助乙方在当地开展农作物新品种和农业生产技术的推广业务✿ღ★，整合本地的农业资源✿ღ★，以推动本地农场企业与乡镇企业的农业信息网络工程✿ღ★。

　　2.1乙方每次订货可以电话✿ღ★、传真或电子邮件通知甲方✿ღ★，甲方同意再以电子邮件或书面传真确认✿ღ★，详列所需瓜菜品种✿ღ★、等级规格✿ღ★、数量✿ღ★、质量要求✿ღ★、收购价格及交货时间✿ღ★、地点等✿ღ★，传真原件须乙方经办人签名并加盖乙方单位公章生效✿ღ★。

　　2.2乙方每次订货一般总量不少于5T货车标准配载(空运货物除外)✿ღ★，低于5T货车标准载量乙方应提高瓜菜收购代理费标准✿ღ★。

　　2.3甲方保证以最高优惠的价格向乙供货✿ღ★，在保证瓜菜品质的前提下尽可能降低瓜菜的收购成本价✿ღ★。具体瓜菜品种的具体收购价格和代理费由双方根据当时的市场行情确定✿ღ★。

　　3.1乙方所需瓜菜的品种✿ღ★、等级和质量由双方按照中国绿色通道电子商务网所提供的_________农产品等级标准确定✿ღ★，没有标准的则由双方看样协商确定✿ღ★。

　　3.2甲方确定每次瓜菜的采收时间✿ღ★，确保所收购的瓜菜干净✿ღ★、新鲜✿ღ★，不掺杂土泥沙✿ღ★，没有农药和化肥等污染✿ღ★，符合绿色食品的标准✿ღ★，适合储藏和长途运输✿ღ★，完全满足乙方对瓜菜的时间和品质要求✿ღ★。

　　3.3瓜菜包装费用标准由双方根据不同的瓜菜品种和运输要求确定✿ღ★，包装物可由甲方负责提供✿ღ★，包装费用由乙方承担✿ღ★。需回收的包装物由乙方负责回收交还甲方✿ღ★。

　　4.1甲方应在规定的时间和地点按时✿ღ★、按质✿ღ★、按量交货✿ღ★，并及时通知乙方✿ღ★，由乙方经办人根据双方确定的`等级质量标准的包装要求验收✿ღ★。

　　4.2甲方负责组织人员根据承运人的要求及时装车并承担相应的责任和费用✿ღ★。甲方有义务协调因收购✿ღ★、装车等因素所引发的民事✿ღ★、交通纠纷✿ღ★、保证承运人✿ღ★、运输车辆及所装载瓜菜的安全和通行无阻✿ღ★。

　　4.3运输车辆一般由乙方负责调派✿ღ★。甲方可向乙方推荐本地承运人但须保所荐承运人的商业信誉和承运车辆的车况良好✿ღ★，适合承运乙方本次所订购的瓜菜✿ღ★。

　　5.1乙方应在每次下单的当天✿ღ★，根据双方核定的费用总计以电汇✿ღ★、转账或现金方式支付给甲方(特殊情况下可放宽至乙方收货后的十天之内)

　　5.2甲方委托乙方代销瓜菜时✿ღ★，乙方只需担保货款的及时回收✿ღ★，而无须承担任何费用支出✿ღ★。瓜菜销售完毕后✿ღ★，乙方应在十天内向甲方支付其所得的全部款项✿ღ★。

　　6.1甲方所交货物的品种✿ღ★、数量✿ღ★、品质✿ღ★、质量或包装明显不符合双方确认的标准✿ღ★，甲方应向乙方支付货款总值_________%的违约金并赔偿乙方相应的损失✿ღ★。

　　6.2甲方末能在规定的时间和规定的地点按质✿ღ★、按量交货而造成逾期交货✿ღ★，乙方有权提出折价处理或拒收全部瓜菜✿ღ★，并要求甲方承担乙方因此多支付费用和全部损失✿ღ★。

　　6.3因装车人员组织不力而延误时间造成损失或因收购✿ღ★、装车引发当地民事✿ღ★、交通纠纷而造成损失✿ღ★，甲方应承担因此而造成的所有费用支出和相应的损失✿ღ★。

　　十一✿ღ★、合同争议的解决方式✿ღ★：本合同在履行过程中发生的.争议✿ღ★，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的✿ღ★，按下列第____种方式解决✿ღ★：

　　甲✿ღ★、乙双方本着精诚合作✿ღ★、平等互利的原则✿ღ★，经友好协商✿ღ★，就相关租赁合作事宜✿ღ★，成如下✿ღ★，双方共同遵守✿ღ★：

　　1✿ღ★、收费标准✿ღ★：以上物品租用连制作等工程服务资料费用总额为人民币______元(开票加收8%)

　　2✿ღ★、结算方式✿ღ★：甲方签订本合同当日以现金预付总价款的30%为定金✿ღ★，进场验收后付30%✿ღ★，余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方

　　4✿ღ★、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用✿ღ★，愈期3天无故不支付✿ღ★，则按每一天5%的标准向乙方支付滞纳金✿ღ★。

　　1✿ღ★、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间✿ღ★，应遵守国家的法律法规✿ღ★，自觉遵守甲方的规章制度✿ღ★，配合甲方管理人员的安排✿ღ★。

　　3✿ღ★、甲方有权根据乙方活动资料及质量提出合理提议✿ღ★，乙方需进取与甲方进行协商✿ღ★，并根据协商结果作相应调整✿ღ★。

　　4✿ღ★、应在协议约定时间内供给合同资料中的租用器材及相关作业✿ღ★，如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行✿ღ★，经甲方同意后可中止活动✿ღ★，已安排供给服务的活动项目费用需照常支付费用

　　1高樹千佳子✿ღ★、乙方未能按合同规定时间如期合同资料中的租用器材及相关作业✿ღ★，则均属违约✿ღ★，应给予甲方经济赔偿✿ღ★，赔偿金额按合同法有关规定执行

　　3✿ღ★、本协议委托资料确定以及费用总额✿ღ★、委托变更✿ღ★、中止✿ღ★、解除和提前终止需双方书面确认✿ღ★。如任何一方违约✿ღ★，违约方须赔偿对方

　　现有甲方经营的___________有限公司 目前正处在关键时期✿ღ★，公司目前需要进一步开拓市场✿ღ★，真正做大做强✿ღ★。为此✿ღ★，经甲方的邀请✿ღ★，由乙方和丙方加入✿ღ★，全面实施三方共同投资✿ღ★、共同合作经营的决策✿ღ★，成立股份制公司✿ღ★。经三方平等协商✿ღ★，本着互利合作的原则✿ღ★，签订本协议✿ღ★，以供信守✿ღ★。

　　一✿ღ★、 甲方承诺其拥_________有限公司江阴分公司的全部股权并对公司全部资产享有独立占有酷游九州网站✿ღ★、使用✿ღ★、收益✿ღ★、支配的权利✿ღ★，上述权利如存有瑕疵✿ღ★，甲方承担以个人及家庭资产进行担保和填补的责任✿ღ★。

　　二✿ღ★、 经三方共同清算✿ღ★，截止清算日为止✿ღ★，甲方________有限公司拥有现有资产折价人民币为 ___万元✿ღ★，其中✿ღ★：

　　三✿ღ★、在合作期内✿ღ★，三方的原始股本金不得作为其他用途高樹千佳子✿ღ★，只能用在公司的经营和业务往来上✿ღ★，____________所有资金专款专用✿ღ★，独立核算✿ღ★。

　　四✿ღ★、清算结束后✿ღ★，对____________有限公司江阴分公司截止清算结束之日之前遗留下来的债务或应当承担的各种支出费用✿ღ★，乙方✿ღ★、丙方不予认可✿ღ★，由甲方自行承担✿ღ★。清算时✿ღ★，现有的不良资产呆帐或死帐必须除外✿ღ★，时间确定为 ___年 ___月___ 日✿ღ★。该资产或债权不作为甲方的投资部分✿ღ★，但是✿ღ★，三股东包括业务员必须尽力追要✿ღ★，尽力把应收款收回✿ღ★，把损失降到最低点✿ღ★。

　　五✿ღ★、甲方以清算后确认其在___________有限公司享有的全部股权和资产（作价计人民币 ___万元）作为出资✿ღ★。乙方现共投入资金___万元✿ღ★，协议生效后首期注资___万元✿ღ★，另___万元于___年___月___日前注资到位✿ღ★，剩余___万元于___年___月___日前到位✿ღ★。丙方方现共投入资金___万元✿ღ★，协议生效后首期注资___万元✿ღ★，另___万元于___年___月___日前注资到位✿ღ★，剩余___万元于___年___月___日前到位✿ღ★。

　　三方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利✿ღ★，三方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据✿ღ★。股份公司若产生利润后✿ღ★，甲方可以提取可分得的股利的40%✿ღ★，其余部分留存公司作为资本填充✿ღ★；乙方和丙方可以在提取股利后再将其投入公司作为运作资金✿ღ★，以加大资金来源✿ღ★，扩充市场份额✿ღ★。

　　七✿ღ★、________公司成立股东后✿ღ★，全权委托 作为公司运作的总负责人✿ღ★，全权处理公司的所有事务✿ღ★，必须实现公司一元化领导✿ღ★，独立处理公司事务✿ღ★，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项✿ღ★，由三股东研究同意后方可执行✿ღ★：

　　八✿ღ★、股份合作公司成立后✿ღ★，________公司的资金独立调控运作处理✿ღ★，不得与总公司或其他分公司或经济实体混合使用✿ღ★，完全独立核算✿ღ★，每月召开一次股东会议✿ღ★，审核公司的的每月财务报表✿ღ★，评议公司的运作状况✿ღ★。________公司所有的一切经销的产品的代理权为三股东共同享有✿ღ★，厂方的`一切业务往来由________公司认可✿ღ★，操作合谈✿ღ★。凡是厂方所有的返利扣率和奖金✿ღ★、奖品或者其他方面的优惠和待遇✿ღ★，归各股东共同享有✿ღ★。

　　九✿ღ★、公司今后如需增资✿ღ★，则乙方✿ღ★、丙方享有优先的权利✿ღ★。为了消除乙方和丙方的后顾之忧✿ღ★，甲方同意在乙方✿ღ★、丙方加入股份后___月内✿ღ★，如乙方✿ღ★、丙方任何乙方要求退股✿ღ★，甲方完全同意✿ღ★，并在_____天之内退还股本金✿ღ★，并且按照银行同期贷款利息结算给退股方✿ღ★。股份合作公司成立后✿ღ★，在_____至_____时间内三方不允许退出股份✿ღ★。在_____时间后✿ღ★，如有哪方股东退股✿ღ★，其所持股权由其他股东认购高樹千佳子✿ღ★，如其他股东不认购✿ღ★，退股方方可把股份转让给第三方✿ღ★。

　　十✿ღ★、______公司合股后✿ღ★，股份合作公司作为_____总厂在______地区代理商✿ღ★，应当获取厂方的书面认可并由厂方为新公司和股东出具相关证明✿ღ★、印章或签字✿ღ★。

　　十一✿ღ★、作为公司股东✿ღ★，同时作为经营运作人✿ღ★，作为公司的返聘人员✿ღ★，公司每月应付工资为 元✿ღ★，并享受聘用合同约定的其他权利✿ღ★。

　　为了更好的进行资金调控运作✿ღ★，灵活使用✿ღ★，成立后的股份公司的所有现金和其他资产以及财会资料都由乙方✿ღ★、丙方保管和支配使用✿ღ★。

　　十二✿ღ★、股份合作公司成立后✿ღ★，如公司性质变更为独立公司✿ღ★，为了更好的进行分配管理✿ღ★、市场运作✿ღ★，内部协调等✿ღ★，营业执照法人代表或负责人变更为 ✿ღ★。

　　十三✿ღ★、本协议未尽事宜由三方共同协商✿ღ★，本协议一式四份✿ღ★，三方各执一份✿ღ★，见证方留存一份备案✿ღ★，自三方签字并经公司盖章确认后生效✿ღ★。

　　一✿ღ★、转让店铺位于位于______✿ღ★，建筑面积______平方米✿ღ★；丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方✿ღ★。现对甲✿ღ★、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为✿ღ★，丙方表现同意✿ღ★。原甲✿ღ★、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行✿ღ★，乙方与丙方不再另行签订租赁合同✿ღ★。本合同生效和店铺交接完毕后✿ღ★，甲✿ღ★、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行✿ღ★，权利义务自行解除✿ღ★。

　　二✿ღ★、丙方与甲方已签订了《租房协议》✿ღ★，约定的租期为______年✿ღ★，即自______年______月______日起至______年______月______日止✿ღ★，月租金为______✿ღ★，租金为每年交付一次✿ღ★，并于约定日期提前一个月交至丙方✿ღ★。店铺转让给乙方后✿ღ★，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款✿ღ★，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用✿ღ★。

　　三✿ღ★、转让店铺现有的装修✿ღ★、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有酷游九州网站✿ღ★。乙方在接收该店铺后酷游九州网站✿ღ★，有权根据经营需要或经营状况✿ღ★，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让✿ღ★。

　　四✿ღ★、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金______元（大写✿ღ★：______）甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙✿ღ★，乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币______元✿ღ★，（大写✿ღ★：______）✿ღ★，上述费用已包括第三条所述的装修✿ღ★、装饰✿ღ★、设备及其他相关费用✿ღ★，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用✿ღ★。

　　五✿ღ★、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照✿ღ★、卫生许可证等相关证件的过户手续✿ღ★，但相关费用由乙方负责✿ღ★；乙方接手前该店铺所有的一切债权✿ღ★、债务均由甲方负责✿ღ★；接手后的一切经营行为及产生的债权✿ღ★、债务由乙方负责✿ღ★。

　　六✿ღ★、如乙方逾期交付转让金✿ღ★，除甲方交铺日期相应顺延外✿ღ★，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金✿ღ★，逾期30日的✿ღ★，甲方有权解除合同✿ღ★，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金✿ღ★。如果由于甲方原因导致转让中止✿ღ★，甲方同样承担违约责任✿ღ★，并向乙方支付转让费的10%作为违约金✿ღ★。

　　七✿ღ★、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关✿ღ★，但遇政府规划✿ღ★，国家征用拆迁店铺✿ღ★，其有关补偿归乙方✿ღ★。

　　另注✿ღ★：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情✿ღ★，（比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题✿ღ★，但在转让时未能如实告知乙方）✿ღ★，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费✿ღ★。

　　经双方协商✿ღ★，甲方同意将其租赁的位于_____✿ღ★、面积约为_________的服装店的使用权和经营权全权转让给乙方✿ღ★。现就相关事宜订立合同如下✿ღ★：

　　1✿ღ★、乙方支付给甲方包含预付定金在内的房屋转让费共_______元（大写✿ღ★：______）✿ღ★。此费用包括了甲方对房屋的装修和店内所有设施所有权的.转让✿ღ★。若甲方还需转让店内自行购买的物品✿ღ★，则另行评估价值✿ღ★。

　　2✿ღ★、甲方须确保与房东签订的租赁合同真实有效✿ღ★，并保证转让行为的合法性✿ღ★。如因甲方原因使乙方无法正常使用店铺或影响正常营业✿ღ★，甲方应对乙方所交押金✿ღ★、租金及货物损失负责✿ღ★，并退还乙方支付的转让费✿ღ★。

　　5✿ღ★、因自然灾害等因素造成乙方经营损失的✿ღ★，甲方无需承担责任✿ღ★。若因政府规划或国家征地拆迁店铺✿ღ★，相关赔偿归属乙方✿ღ★。

　　一✿ღ★、丙方同意甲方将自己位于东____________________的店铺转让给乙方使用✿ღ★，建筑面积为____平方米✿ღ★；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务✿ღ★。

　　二✿ღ★、该店铺的所有权证号码为_______________✿ღ★，产权人为___________✿ღ★。丙方与甲方签订了租赁合同✿ღ★，租期到 _________年____月____日止✿ღ★，月租为____元人民币✿ღ★。店铺交给乙方后✿ღ★，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同✿ღ★，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用✿ღ★，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金✿ღ★，该押金归乙方所有✿ღ★。

　　三✿ღ★、店铺现有装修✿ღ★、装饰✿ღ★、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用✿ღ★，租赁期满后不动产归丙方所有✿ღ★，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）✿ღ★。

　　四✿ღ★、乙方在 _________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____元✿ღ★，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的.押金✿ღ★、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用✿ღ★。甲方不得再向乙方索取任何其他费用✿ღ★。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有✿ღ★。

　　五✿ღ★、该店铺的营业执照✿ღ★、卫生许可证已由甲方办理✿ღ★，经营范围为餐饮✿ღ★，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照✿ღ★、卫生许可证等相关手续✿ღ★，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责✿ღ★，与甲方无关✿ღ★。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还✿ღ★，与乙方无关✿ღ★。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续✿ღ★，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续✿ღ★。

　　七✿ღ★、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关✿ღ★，但因国家征用拆迁店铺✿ღ★，有关补偿归乙方✿ღ★。

　　一✿ღ★、甲方将自己位于______转让给乙方使用✿ღ★，建筑面积为____平方米✿ღ★；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁小型饭店转让合同中所享有的权利与义务✿ღ★。

　　二✿ღ★、该店铺的所有权证号码为✿ღ★，产权人为鄂尔多斯盐业公司✿ღ★。鄂尔多斯盐业小型饭店转让合同与甲方签订了租赁小型饭店转让合同✿ღ★，租期到______年______月______日止✿ღ★，月租为______元人民币✿ღ★。店铺交给乙方后✿ღ★，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁小型饭店转让合同✿ღ★，每月交纳租金及该小型饭店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用✿ღ★，该小型饭店转让合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金✿ღ★，该押金归乙方所有✿ღ★。

　　三✿ღ★、该饭店现有装修✿ღ★、装饰✿ღ★、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用✿ღ★，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有✿ღ★，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁小型饭店转让合同执行)✿ღ★。

　　四✿ღ★、乙方在______年______月______日前一次性向甲方交付顶手费(转让费)共计人民币大写______元✿ღ★，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金✿ღ★、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用✿ღ★。甲方不得再向乙方索取任何其他费用✿ღ★。

　　五✿ღ★、该饭店的营业执照已由甲方办理✿ღ★，经营范围为餐饮✿ღ★，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照✿ღ★、税务登记等相关手续✿ღ★，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责✿ღ★，与甲方无关✿ღ★。

　　六✿ღ★、如因自然灾害等不可抗因素✿ღ★、人为有可能所发生一切事故✿ღ★，导致乙方经营受损的与甲方无关✿ღ★，一切后果由乙方承担✿ღ★，但因国家征用拆迁店铺✿ღ★，有关补偿归乙方✿ღ★。

　　经甲✿ღ★、乙双方协商并达成一致协议甲方将其座落于____县雍阳镇花竹园的自有门面房租给乙方经营✿ღ★，为了维护双方的合法权益✿ღ★，特订立合同如下✿ღ★：

　　二✿ღ★、第一年租金为元整（小写￥_______________元）✿ღ★，房租应在签订该合同时当日付清✿ღ★。第二年房租为_______________元整（小写￥_______________元）✿ღ★。第三年租金甲乙双方以当年行情进行协商✿ღ★，在同等条件下✿ღ★，以原租房者优先✿ღ★，当双方协商不成时✿ღ★，乙方应无条件交房给甲方✿ღ★。门面房租金付款以甲方收据为凭✿ღ★。

　　三✿ღ★、乙方在经营期间✿ღ★，此门面房所产生的一切经营税费和户外广告牌✿ღ★、空调调备等设施及水煤电气的安全责任及经济责任由乙方全部承担✿ღ★，甲方概不负责✿ღ★。（备注✿ღ★：地税局应上的土地使用税等✿ღ★，由乙方负责纳税✿ღ★，每年待乙方完税后✿ღ★，乙方以完税证凭据交给甲方留存）✿ღ★。

　　四✿ღ★、乙方在租期如需对该房进行重新装修✿ღ★，只要在不破坏房屋主体结构和对邻舍的安全✿ღ★，在征得甲方的同意下✿ღ★，可以进行✿ღ★，但所有一切经济和责任均由乙方全部负责承担✿ღ★，无论在租期还是在租期满后✿ღ★，装修费在任何时候都不得向甲方主张任何权利✿ღ★。租期满后✿ღ★，乙方应将房屋完好交还给甲方✿ღ★，不得拆除已有装修及损坏✿ღ★，否则✿ღ★，需进行修复或赔偿✿ღ★。若乙方在租期要对该房进行转租✿ღ★，需与甲方协商并经甲方同意方可✿ღ★，否则甲方有权立即终止合同✿ღ★，并不退回剩余房租款✿ღ★。

　　五✿ღ★、房屋交款方式✿ღ★：每年房租都应在当年租期满前提前一个月整乙方一次性交清下一年的房租款✿ღ★，否则✿ღ★，视为乙方自动放弃执行该合同✿ღ★，甲方有权另行出租该门面房✿ღ★。乙方不得持异议✿ღ★。

　　六✿ღ★、关于续租与否✿ღ★，双方均应在租期满前提前一个月整告知对方✿ღ★，如需续租✿ღ★，甲乙双方经协商后✿ღ★，乙方也应提前一个月整交清下一年的房租给甲方✿ღ★。（关于续租问题✿ღ★：在同等条件下✿ღ★，以原租房者优先）✿ღ★。如乙方确定不续租✿ღ★，甲方有权在剩余的一个月租期之内✿ღ★，在该门面上张贴招租广告✿ღ★，乙方不得反对✿ღ★。

　　七✿ღ★、乙方在交当年租金时✿ღ★，应一并向甲方交纳押金贰仟元✿ღ★，小写元✿ღ★，该合同期满后✿ღ★，乙方将房屋完好的无条件地交还给甲方✿ღ★，而甲方也应无条件退还乙方押金✿ღ★，而当房屋受损时✿ღ★，甲方将从乙方押金中扣除✿ღ★，当损失超出押金金额时✿ღ★，乙方应按实际损失进行赔付✿ღ★。

　　八✿ღ★、在遇不可抗拒因素可双方协商解决除外✿ღ★，甲乙双方必须认真履行合同✿ღ★，不可以任何借口和理由毁约✿ღ★，如有违者✿ღ★，处违约金元整（小写￥元）✿ღ★。

　　九✿ღ★、按《社会治安管理条例》及房屋租赁的有关规定✿ღ★，签订本合同时✿ღ★，乙方应向甲方如实提供其本人身份证原件及原件复印件1份✿ღ★，复印件给甲方留存✿ღ★。

　　甲方将__________________________________________✿ღ★，出租给乙方✿ღ★，用于个体经营✿ღ★，经双方协商✿ღ★，在平等自愿的基础上✿ღ★，根据《合同法》及相关规定✿ღ★，达成协议如下✿ღ★：

　　二✿ღ★、在租赁期间✿ღ★，所发生得一切费用由乙方自行承担✿ღ★，并按时交纳工商税务✿ღ★、水✿ღ★、电✿ღ★、暖✿ღ★、社区卫生✿ღ★、治安等所有费用✿ღ★。

　　三✿ღ★、在租赁期间未经甲方同意✿ღ★，不得任意破坏✿ღ★、更改商铺结构✿ღ★，并确保房产及室内设备完好无损✿ღ★，如有损坏乙方应照价赔偿✿ღ★，不得擅自将商铺转让给别人✿ღ★，不得随意更改经营范围✿ღ★，不得从事非法经营✿ღ★，并承担一切民事刑法责任✿ღ★。室内如有装修✿ღ★，合同到期后乙方不得擅自拆除高樹千佳子✿ღ★，否则恢复原结构✿ღ★，合同到期后乙方不再承租时✿ღ★，甲方要验房收钥匙✿ღ★。

　　四✿ღ★、合同期满后✿ღ★，甲方若继续出租✿ღ★，在同等条件下✿ღ★，乙方优先承租✿ღ★，并提前30天交定金✿ღ★。如单方因故停止本合同✿ღ★，应提前30天通知对方✿ღ★。乙方提前退房甲方不退还房租✿ღ★，如遇不可抗拒因素✿ღ★，如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲方不予承担✿ღ★。

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定✿ღ★，甲方店面房✿ღ★，经向社会公开招租✿ღ★，乙方自愿承租✿ღ★，现就甲✿ღ★、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下✿ღ★：

　　一✿ღ★、甲方出租店面房的坐落位置____________✿ღ★，该店面房为___结构✿ღ★，___间数✿ღ★，使用面积___㎡✿ღ★，阁楼使用面积___㎡.

　　本店面房的装修状况和配套设施设备情况✿ღ★：___门面✿ღ★：___✿ღ★、地面✿ღ★：___✿ღ★、内墙✿ღ★：___✿ღ★、天棚✿ღ★：___✿ღ★、窗户✿ღ★：___✿ღ★、卫生间✿ღ★：___✿ღ★、水电到位✿ღ★，水龙头___个✿ღ★，电器✿ღ★：___✿ღ★，设施齐全✿ღ★。

　　二✿ღ★、甲方店面房出租期限___年✿ღ★，即从___年___月___日至___年___月___日止✿ღ★。租赁期满✿ღ★，无条件将所租用店面房完好无损的腾空移交退回✿ღ★，由甲方重新向社会公开招租竞价✿ღ★，乙方如有意续租✿ღ★，可报名参加竞租✿ღ★，在同等最高竞价条件下✿ღ★，乙方有优先承租权✿ღ★。

　　三✿ღ★、甲方出租店面房✿ღ★，每月租金人民币为(￥___元)✿ღ★，月租金由乙方在每月___日前还向甲方租金收缴处交纳✿ღ★，逾期甲方按月租金的___✿ღ★，加收乙方滞纳金✿ღ★。

　　为确保店面房租赁合同的严格履行✿ღ★，乙方在本合同签订之日向甲方交纳租赁保证金计人民币(￥___元)✿ღ★，租赁保证金以发票为凭✿ღ★。合同期满✿ღ★，乙方如无违约行为✿ღ★，甲方退还租赁保证金✿ღ★，但不计利息✿ღ★。乙方如有违约行为✿ღ★，乙方交纳的保证金作违约金处理✿ღ★。

　　乙方承租甲方店面房经营项目为________✿ღ★，如变更用途须书面申报甲方同意✿ღ★，并必须符合国家有关法律规定✿ღ★，不得有损害甲方店面房的使用经营活动✿ღ★。

　　租赁期限内✿ღ★，乙方未经甲方书面同意✿ღ★，不得将租赁的店面房私自全部或部分转租与他人经营使用✿ღ★，如有转租行为甲方有权解除租赁合同✿ღ★。

　　乙方租用甲方店面从事生产✿ღ★、经营活动必须做到安全生产✿ღ★、防火防盗✿ღ★。如出现火灾✿ღ★，给甲方店面房造成损失✿ღ★，乙方应负责赔偿✿ღ★，甲方并有权解除租赁合同✿ღ★。

　　店面房的维修养护责任✿ღ★：甲方负责店面房主体结构的维修养护✿ღ★，乙方负责店面房日常经营使用中的设施设备维修养护✿ღ★。

　　乙方若因经营需要进行装饰装修✿ღ★，必须申报甲方书面同意✿ღ★。经甲方同意乙方对店面装饰装修✿ღ★，但属无偿投资✿ღ★，甲方不作任何形式的装修费补偿✿ღ★。装饰装修活动中应交纳的相关规费由乙方负责✿ღ★。乙方退租或合同期满✿ღ★，不得损坏✿ღ★、拆除固定装修及设施✿ღ★，否则视为违约行为✿ღ★。

　　租赁合同的违约责任和未尽事项✿ღ★，按建设部《城市房屋租赁管理办法》和国家有关法律法规执行✿ღ★。如有违反《城市房屋租赁管理办法》条款的行为✿ღ★，乙方交纳的租赁保证金作违约金处理✿ღ★，并解除租赁合同✿ღ★。

　　本合同一式四份✿ღ★，甲方执一份✿ღ★，乙方执一份✿ღ★，鉴证单位二份(办公室✿ღ★、财务审计股各执一份)✿ღ★，自甲✿ღ★、乙双方签字盖章之日起生效✿ღ★。

　　一✿ღ★、甲方于__年__月__日前将位于__的__连锁店铺转让给乙方使用✿ღ★，保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务✿ღ★。

　　二✿ღ★、店铺转让给乙方后✿ღ★，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款✿ღ★，并且按约定交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用✿ღ★。

　　四✿ღ★、乙方在__年__月__日前向甲方支付转让押金人民币大写__元整(__元)✿ღ★，乙方需在__年__月__日前向甲方支付剩余转让费人民币大写__元整(__元)✿ღ★，所有转让费共计人民币大写__元整(__元)✿ღ★，上述费用包括至__年__月__日房屋租金✿ღ★、好帮手连锁机构加盟手续及店铺现有的装修装饰及其他所有设备✿ღ★，是否收到押金和转让金已收条为准✿ღ★。如在乙方支付转让押金后未按时支付剩余转让费✿ღ★，甲方有权利收回转让合同并再次转让✿ღ★，所收押金概不退回✿ღ★；__年__月__日至__年__月__日期间✿ღ★，除特殊情况外甲方有义务在每周周末协助乙方进行经营管理✿ღ★，否则延长协助指导时间✿ღ★。

　　五✿ღ★、乙方接手前该店铺所有的一切债权✿ღ★、债务均由甲方负责✿ღ★；接手后的一切经营行为及产生的`债权✿ღ★、债务由乙方负责✿ღ★。乙方在经营过程中产生的任何纠纷✿ღ★、法律责任等均由乙方自行负责与甲方无关✿ღ★。

　　六✿ღ★、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关✿ღ★，但遇政府规划✿ღ★，国家征用拆迁店铺✿ღ★，其有关补偿归乙方✿ღ★。

　　转让方将其拥有的位于_______的桶装水店（以下简称“店铺”）及其所有的权益✿ღ★、利益✿ღ★、负债✿ღ★、债权和责任转让给受让方✿ღ★。

　　转让方应向受让方交付所有店铺的合法所有权证书✿ღ★、营业执照✿ღ★、税务登记证✿ღ★、经营许可证✿ღ★、员工聘用合同等相关证件和资料✿ღ★，并提供相关技术✿ღ★、经验✿ღ★、培训等服务✿ღ★。

　　受让方应在本合同生效之日起_______内将店铺正式接管并经营✿ღ★，按照相关法律法规和商业惯例✿ღ★，维护店铺的良好声誉和信誉✿ღ★，确保店铺正常经营并保证盈利✿ღ★。

　　如果任何一方未能履行其在本合同中规定的义务✿ღ★，则应向对方支付违约金✿ღ★，违约金的数额为未履行义务的.金额的_______%✿ღ★。

　　如双方因本合同发生争议✿ღ★，应协商解决✿ღ★；协商不成的✿ღ★，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼✿ღ★。

　　甲方将其经营的_______桶装水店铺及其全部资产✿ღ★、设备✿ღ★、技术和客户资源✿ღ★，包括但不限于✿ღ★：_______

　　甲方保证其拥有转让资产✿ღ★、设备✿ღ★、技术和客户资源的完整权利✿ღ★，并已清除了可能影响乙方正常经营的一切纠纷和法律责任✿ღ★。

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